Luc Serpentier geeft u ook op voorhand een aparte, vaste kostprijs per offerte. Kostprijzen variëren uiteraard naargelang het project, maar zijn niet gebaseerd op percentages: ze zijn gebaseerd op de werkelijke tijd die elk van de handelingen kost.
Gedetailleerde voorstudie
Eerst en vooral beginnen we met een voorstudie van het project. Hierin zijn inbegrepen:
- Onbeperkt aantal bezoeken ter plaatse
- Opmaak van de huidige situatie
- Onderzoek en analyses
- Vaststellingen
- Opstellen van een technisch rapport
- Opmetingen
- Budgettering
- Bespreking van het probleem en het project met de beheerder van het gebouw en het bestuur van de mede-eigendom
Nauwkeurige behandeling
Daarna gebeurt er een nauwkeurige behandeling van het project Dit omvat onder andere:
- Opstellen van een concreet en duidelijk lastenboek
- Opstellen van een meetstaat
- Ondernemen van stappen bij alle autoriteiten voor het bekomen van allerhande mogelijke premies en toelatingen
- Offerteaanvragen versturen aan diverse aannemers die in de betreffende materie gespecialiseerd zijn
- Analyse en vergelijk van de offertes
- Bespreken van de offertes met de beheerder en het bestuur van het gebouw
- Voorstellen van het project tijdens de algemene vergadering
Precieze opvolging
Zo komen we bij een precieze opvolging van het project Daarin komen onder meer volgende dingen aan bod:
- Opmaak van de nodige dossiers voor het bekomen van eventuele premies en toelatingen
- Opmaak van het contract van aanneming
- Opmaak van het dossier van uitvoering
- Opvolging van de werf en controle van de werken
- Dirigeren van de werfvergaderingen
- Opstellen van de processen-verbaal van de werfvergaderingen
- Verificatie van de vorderingsstaat
- Assistentie bij de werfoplevering
Contacteer ons vandaag nog
Ta-cT hoopt u in de toekomst van dienst te kunnen zijn als technisch adviseur bij een van uw geplande projecten of bij probleemgevallen van welke aard ook in een van de door u beheerde gebouwen. Wij bieden de perfecte projectopvolging voor beheerders aan in Aalst en omgeving. Contacteer ons voor de nodige informatie.